SLOOPOPVOLGINGSPLAN

Bij grote sloop- of renovatiewerken is een sloopopvolgingsplan in veel gevallen verplicht. Dat plan brengt in kaart welke materialen aanwezig zijn in het gebouw en hoe afvalstromen selectief verwerkt moeten worden.


Voor veel bouwheren en eigenaars is dit geen eenvoudige materie. De regelgeving rond sloopwerken, afvalverwerking en Tracimat roept vaak vragen op. De Keurspecialist helpt je daarom met een duidelijke en praktische begeleiding van het volledige traject.

Wanneer is een sloopopvolgingsplan verplicht?

Een sloopopvolgingsplan is verplicht bij bepaalde sloop- en renovatiewerken waarbij grote hoeveelheden bouw- en sloopafval vrijkomen.

Dat geldt onder andere:

  • bij volledige sloop van gebouwen
  • bij ingrijpende renovaties
  • bij afbraakwerken met een omgevingsvergunning
  • bij projecten boven bepaalde drempelwaarden

De verplichtingen zijn vastgelegd binnen de VLAREMA-regelgeving.

In de praktijk wordt een sloopopvolgingsplan vaak gevraagd:

  • vóór de start van de werken
  • bij vergunningsaanvragen
  • voor professionele afvalverwerking
  • wanneer materialen selectief afgevoerd moeten worden

Ook bij oudere gebouwen speelt het plan een belangrijke rol omdat daar vaker:

  • asbest
  • gevaarlijke stoffen
  • moeilijk recycleerbare materialen

aanwezig zijn.

Wat staat er in een sloopopvolgingsplan?

Een sloopopvolgingsplan brengt de materialen in een gebouw systematisch in kaart.

Tijdens de inventarisatie wordt gekeken naar:

  • bouwmaterialen
  • afvalstromen
  • gevaarlijke stoffen
  • herbruikbare materialen
  • asbesttoepassingen

Het doel is om materialen correct te identificeren zodat ze:

  • veilig verwijderd kunnen worden
  • selectief gesloopt worden
  • correct verwerkt of gerecycleerd worden

Het plan bevat daarnaast ook:

  • beschrijvingen van de aanwezige materialen
  • risicozones
  • aanbevelingen voor verwerking
  • richtlijnen voor selectieve afbraak

Bij oudere gebouwen wordt extra aandacht besteed aan materialen die:

  • asbest bevatten
  • gevaarlijke stoffen kunnen vrijgeven
  • specifieke verwerking vereisen


Wat is de rol van Tracimat?

Bij veel projecten is Tracimat een belangrijk onderdeel van het traject.

Tracimat controleert of het sloopopvolgingsplan correct werd opgesteld en of de afvalstromen volgens de regelgeving verwerkt worden.

Na goedkeuring kan een conformiteitsverklaring afgeleverd worden.

Die verklaring is belangrijk voor:

  • erkende afvalverwerkers
  • transport van sloopafval
  • traceerbaarheid van materialen
  • selectieve verwerking van afvalstromen

Het doel daarvan is om:

  • recyclage te verbeteren
  • gevaarlijke stoffen correct te verwerken
  • illegale vermenging van afval tegen te gaan

Voor bouwheren en aannemers zorgt dat voor een duidelijk kader tijdens de uitvoering van de werken.

Hoe verloopt het traject van een sloopopvolgingsplan?

Het traject start meestal met een plaatsbezoek aan het gebouw.

Tijdens die inspectie worden:

  • materialen geïnventariseerd
  • risicozones bekeken
  • mogelijke asbesttoepassingen onderzocht
  • staalnames uitgevoerd indien nodig

Daarna wordt alle informatie verwerkt in een officieel rapport.

Afhankelijk van het project kan het traject bestaan uit:

  1. plaatsbezoek en inventarisatie
  2. onderzoek van materialen
  3. staalnames en analyses
  4. opmaak van het rapport
  5. aanvraag van de conformiteitsverklaring

Na goedkeuring door Tracimat kan het sloopafval correct afgevoerd en verwerkt worden.

Een goede voorbereiding van het dossier helpt om vertragingen tijdens de werken te vermijden.

Waarom is correcte inventarisatie zo belangrijk?

Bij sloop- en renovatiewerken komen vaak grote hoeveelheden materialen vrij. Wanneer die niet correct geïnventariseerd worden, kunnen er problemen ontstaan tijdens de uitvoering van de werken.

Een correcte inventarisatie helpt om:

  • veiligheidsrisico’s te beperken
  • asbest tijdig op te sporen
  • afval correct te sorteren
  • recyclage mogelijk te maken
  • vertragingen op de werf te vermijden

Daarnaast voorkomt een goed uitgewerkt dossier discussies rond:

  • verwerking van afval
  • regelgeving
  • aansprakelijkheid
  • veiligheid op de werf

Vooral bij oudere gebouwen is een grondige controle belangrijk omdat verborgen materialen regelmatig voor verrassingen zorgen tijdens afbraakwerken.

Waarom kiezen voor De Keurspecialist?

Bij De Keurspecialist combineren we technische expertise met een duidelijke en praktische aanpak.

Je mag rekenen op:

  • professionele begeleiding
  • duidelijke communicatie
  • correcte rapportering
  • ervaring met renovatie- en sloopprojecten
  • praktische opvolging van het volledige traject

Wij helpen bouwheren en eigenaars om:

  • correct in orde te zijn met de regelgeving
  • vertragingen te vermijden
  • het dossier overzichtelijk te houden

Daarnaast denken we ook mee over:

  • voorbereiding van de werken
  • planning van inspecties
  • combinatie met asbestonderzoek of andere attesten


Veelgestelde vragen over sloopopvolgingsplannen

  • Wanneer is een sloopopvolgingsplan verplicht?

    Dat hangt af van het type werken en de hoeveelheid sloopafval.


  • Is asbestonderzoek inbegrepen?

    Ja. Mogelijke asbesttoepassingen maken deel uit van de inventarisatie.


  • Wat doet Tracimat precies?

    Tracimat controleert het dossier en levert de conformiteitsverklaring af.


  • Hoe lang duurt het traject?

    Dat hangt af van de grootte en complexiteit van het project.

  • Moet elk renovatieproject een sloopopvolgingsplan hebben?

    Nee. Dat hangt af van de aard van de werken en de wettelijke drempelwaarden.


Een sloopopvolgingsplan aanvragen?

Heb je een sloop- of renovatieproject gepland en wil je zeker zijn dat alles correct verloopt volgens de regelgeving? Dan helpt De Keurspecialist je graag verder.

Wij zorgen voor een correcte inventarisatie en een duidelijk sloopopvolgingsplan.