Erkende asbestdeskundige voor jouw asbestattest
Een asbestattest mag enkel opgemaakt worden door een gecertificeerde asbestdeskundige. Tijdens de inspectie onderzoekt de deskundige het gebouw op asbesthoudende materialen en wordt het
officiële attest via OVAM afgeleverd.
Bij
De Keurspecialist ben je zeker van een correcte en professionele aanpak zonder verrassingen.
Wat doet een asbestdeskundige?
Een asbestdeskundige onderzoekt gebouwen op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Op basis van die inspectie wordt een asbestinventaris opgesteld en vraagt de deskundige het officiële asbestattest aan bij de OVAM.
Tijdens de inspectie controleert de deskundige onder andere:
- dak- en gevelmaterialen
- vloerbekleding
- leidingen en afvoerbuizen
- plafonds en wandbekleding
- technische installaties
- isolatiematerialen
Indien nodig worden kleine staalnames genomen om verdachte materialen te laten analyseren in een labo.
De deskundige verwerkt daarna alle gegevens in de officiële OVAM-databank waarna het attest wordt afgeleverd.
Wanneer heb je een asbestdeskundige nodig?
In veel situaties is een erkende asbestdeskundige verplicht.
Bij verkoop van een woning
Voor gebouwen gebouwd vóór 2001 is een asbestattest verplicht bij verkoop.
Bij verkoop van een appartement
Ook voor appartementen is een attest nodig voor het privatieve deel.
Bij gemene delen
Voor appartementsgebouwen kunnen ook attesten voor gemeenschappelijke delen verplicht zijn.
Bij renovatie- of sloopwerken
Voor werken aan oudere gebouwen is het belangrijk om risico’s correct in kaart te brengen.
Bij schenking
Ook bij overdracht via schenking kan een asbestattest verplicht zijn.
Waarom kiezen voor een erkende asbestdeskundige?
Niet iedereen mag een asbestattest opmaken. Enkel gecertificeerde asbestdeskundigen mogen officiële inventarisaties uitvoeren voor de OVAM.
Dat is belangrijk omdat:
- de inspectie volgens een officieel protocol moet gebeuren
- het attest juridisch correct moet zijn
- fouten problemen kunnen veroorzaken bij verkoop of overdracht
Een erkende deskundige beschikt over:
- verplichte certificatie
- gespecialiseerde opleiding
- kennis van de actuele regelgeving
- ervaring met asbestinventarisaties
Bij De Keurspecialist werken we uitsluitend met erkende deskundigen zodat je zeker bent van een correct attest.
Hoe verloopt een inspectie door een asbestdeskundige?
We zorgen voor een duidelijke en vlotte aanpak.
01. Aanvraag
Je vraagt een offerte aan op basis van jouw woning of gebouw.
02. Plaatsbezoek
De asbestdeskundige komt langs voor een visuele inspectie.
03. Eventuele staalnames
Bij twijfel over bepaalde materialen worden kleine stalen genomen.
04. Verwerking en attest
Alle gegevens worden verwerkt via OVAM waarna het officiële asbestattest wordt afgeleverd.
Wat onderzoekt een asbestdeskundige?
Asbest werd vroeger in veel bouwmaterialen gebruikt. Daarom onderzoekt de deskundige verschillende onderdelen van het gebouw.
Mogelijke toepassingen zijn:
- golfplaten en dakleien
- vinylvloeren
- cement buizen
- oude verlijmingen
- vensterbanken
- isolatie rond leidingen
- technische ruimtes
Niet elk verdacht materiaal bevat effectief asbest. Daarom zijn laboanalyses soms noodzakelijk.
De inspectie gebeurt standaard niet-destructief. Dat betekent dat muren of vloeren normaal niet opengebroken worden.
Hoeveel kost een asbestdeskundige?
De
prijs hangt af van:
- het type gebouw
- de grootte van de woning
- het aantal ruimtes
- eventuele staalnames
- de complexiteit van het dossier
Voor een standaardwoning liggen prijzen meestal tussen:
€450 en €700 inclusief btw
Bij grotere gebouwen of complexere situaties kan de prijs hoger liggen.
Bij De Keurspecialist ontvang je vooraf een duidelijke offerte zodat je exact weet waar je aan toe bent.
Veelgestelde vragen over asbestdeskundigen
Mag iedereen een asbestattest opmaken?
Nee. Enkel gecertificeerde asbestdeskundigen mogen officiële asbestattesten afleveren via OVAM.
Wat is het verschil tussen een asbestinventaris en een asbestattest?
De inventaris is het onderzoek zelf. Het asbestattest is het officiële document dat op basis daarvan wordt afgeleverd.
Hoe snel ontvang ik mijn attest?
Dat hangt af van het dossier en eventuele laboanalyses. Vaak ontvang je het attest binnen enkele werkdagen.
Zijn staalnames altijd verplicht?
Nee. Alleen wanneer een materiaal visueel niet met zekerheid beoordeeld kan worden.
Hoe herken ik een erkende asbestdeskundige?
Een erkende deskundige beschikt over officiële certificatie voor asbestinventarisatie en werkt volgens het OVAM-inspectieprotocol.
Asbestdeskundige nodig?
Wil je snel een correcte asbestinventarisatie laten uitvoeren zonder gedoe? Dan ben je bij De Keurspecialist aan het juiste adres.
Je mag rekenen op:
- snelle planning
- duidelijke communicatie
- correcte prijzen
- professionele begeleiding
- erkende asbestdeskundigen
