Keuringsverslag elektriciteit: wat betekent het attest?
Na een elektrische keuring ontvang je een officieel keuringsverslag. Dat attest toont of de installatie conform is met de veiligheidsvoorschriften van het AREI en of er eventuele inbreuken vastgesteld werden.
Voor veel eigenaars is zo’n verslag niet altijd eenvoudig te begrijpen. Technische opmerkingen, schema’s en veiligheidsvoorschriften zorgen vaak voor verwarring of onzekerheid.
De Keurspecialist helpt je met duidelijke uitleg zodat je precies weet wat het
keuringsattest betekent voor jouw woning of elektrische installatie.
Wat staat er in een keuringsverslag elektriciteit?
Een keuringsverslag bevat alle resultaten van de controle van de elektrische installatie.
Daarin vind je onder andere:
- gegevens van de installatie
- informatie over de woning
- de uitgevoerde controles
- technische metingen
- eventuele inbreuken of opmerkingen
- de beslissing conform of niet-conform
De inspecteur noteert tijdens de controle welke onderdelen nagekeken werden en of de installatie voldoet aan de veiligheidsvoorschriften van het AREI.
Daarnaast bevat het verslag meestal ook:
- gegevens van de meter
- de EAN-code
- informatie over de aarding
- gegevens van beveiligingen en differentiëlen
- verwijzingen naar de schema’s
Voor veel particulieren zijn vooral de technische opmerkingen moeilijk interpreteerbaar. Daarom is duidelijke uitleg belangrijk.
Wat betekent een conform of niet-conform attest?
Op het keuringsverslag staat vermeld of de installatie:
- conform
- of niet-conform is
Een conform attest betekent dat de installatie voldoet aan de geldende veiligheidsvoorschriften.
Bij een niet-conform verslag werden één of meerdere inbreuken vastgesteld.
Dat betekent niet automatisch dat:
- de woning onveilig is
- alles onmiddellijk vernieuwd moet worden
- een verkoop niet meer mogelijk is
Bij oudere woningen komt een negatief verslag regelmatig voor. In veel gevallen gaat het om:
- ontbrekende differentiëlen
- oude zekeringkasten
- problemen met de aarding
- foutieve of ontbrekende schema’s
Bij verkoop van een woning kan de verkoop meestal gewoon doorgaan met een niet-conform keuringsattest.
Hoe lang blijft een keuringsattest geldig?
Bij een conforme elektrische installatie blijft het keuringsattest meestal 25 jaar geldig.
Toch zijn er situaties waarbij vroeger een nieuwe controle nodig kan zijn.
Bijvoorbeeld:
- na belangrijke aanpassingen aan de installatie
- bij uitbreidingen
- na renovaties
- bij plaatsing van zonnepanelen of laadpalen
Wanneer een installatie niet conform verklaard wordt, moet een herkeuring uitgevoerd worden binnen de wettelijke termijn die vermeld staat op het verslag.
Bij verkoop van oudere woningen gelden vaak andere termijnen dan bij nieuwe installaties.
Welke problemen komen vaak terug op een keuringsverslag?
Bij oudere installaties zien inspecteurs vaak dezelfde soorten opmerkingen terugkomen.
Veel voorkomende inbreuken zijn:
- ontbrekende aarding
- oude smeltzekeringen
- ontbrekende differentiëlen
- foutieve beveiligingen
- verouderde bedrading
- schema’s die ontbreken of niet overeenstemmen
Ook installaties die doorheen de jaren aangepast werden zonder correcte documentatie zorgen regelmatig voor opmerkingen tijdens de controle.
Niet elke inbreuk heeft dezelfde impact. Sommige problemen kunnen relatief eenvoudig opgelost worden terwijl andere aanpassingen meer werk vragen.
Daarom is het belangrijk om het verslag correct te interpreteren vóór er werken uitgevoerd worden.
Wat moet je doen na een negatief keuringsverslag?
Wanneer de installatie niet conform blijkt, moeten de vastgestelde inbreuken aangepast worden.
Dat gebeurt meestal door een elektricien die:
- de installatie controleert
- de nodige aanpassingen uitvoert
- schema’s bijwerkt indien nodig
Daarna volgt een hercontrole waarbij nagegaan wordt of de problemen correct opgelost werden.
Veel voorkomende aanpassingen zijn:
- vervangen van de zekeringkast
- toevoegen van differentiëlen
- verbeteren van de aarding
- aanpassen van stroomkringen
- opmaken van schema’s
Niet elke installatie moet volledig vernieuwd worden. Dat hangt af van:
- de ernst van de inbreuken
- de leeftijd van de installatie
- eerdere renovaties of aanpassingen
Waarom kiezen voor De Keurspecialist?
Bij De Keurspecialist zorgen we niet alleen voor een correcte controle maar ook voor duidelijke communicatie.
Je mag rekenen op:
- erkende inspecteurs
- professionele begeleiding
- snelle opvolging
- correcte rapportering
- duidelijke uitleg zonder ingewikkeld jargon
Wij nemen de tijd om het keuringsverslag begrijpelijk toe te lichten zodat je weet:
- wat de opmerkingen betekenen
- welke aanpassingen nodig zijn
- welke vervolgstappen belangrijk zijn
Daarnaast helpen we je ook graag verder bij:
- herkeuringen
- ontbrekende documenten
- combinatie met andere attesten
Veelgestelde vragen over keuringsattesten elektriciteit
Kan een woning verkocht worden met een negatief keuringsverslag?
Ja. De verkoop kan meestal gewoon doorgaan.
Wat betekent niet-conform precies?
Dat betekent dat de installatie niet volledig voldoet aan de huidige veiligheidsvoorschriften.
Hoe snel moet een herkeuring gebeuren?
Dat hangt af van de wettelijke termijn die vermeld staat op het verslag.
Zijn elektrische schema’s verplicht?
Ja. Een eendraadschema en situatieschema zijn normaal verplicht.
Wanneer is een nieuw attest nodig?
Bij belangrijke wijzigingen of uitbreidingen van de installatie kan een nieuwe controle verplicht zijn.
Een elektrische keuring aanvragen?
Wil je een elektrische installatie laten controleren of heb je een nieuw keuringsattest nodig? Dan helpt De Keurspecialist je graag verder.
