EPC niet residentieel laten opmaken

Een EPC niet residentieel is verplicht voor veel publieke en commerciële gebouwen in Vlaanderen. Het attest toont hoe energiezuinig een gebouw is en geeft inzicht in mogelijke verbeterpunten.


Voor eigenaars van kantoren, handelszaken, praktijkruimtes of andere niet-residentiële gebouwen is een correct EPC NR vandaag belangrijker dan ooit.



De Keurspecialist zorgt voor een professionele opmaak van jouw EPC niet residentieel met duidelijke communicatie, snelle planning en een correcte opvolging van het volledige dossier.

Wanneer is een EPC niet residentieel verplicht?

Een EPC niet residentieel is verplicht voor publieke gebouwen en niet-residentiële eenheden vanaf een bepaalde bruikbare vloeroppervlakte.


De regelgeving rond EPC NR verschilt van een klassiek EPC voor woningen. Bij niet-residentiële gebouwen wordt vooral gekeken naar:


  • energieprestaties van installaties
  • isolatie en gebouwschil
  • energieverbruik
  • technische installaties
  • verwarmings- en ventilatiesystemen

Voor veel eigenaars zorgt die regelgeving voor verwarring. Zeker bij gemengde gebouwen of handelspanden is het niet altijd duidelijk welk type attest nodig is.

In de praktijk zien we vaak vragen rond:



Daarom bekijken we bij De Keurspecialist altijd eerst de concrete situatie van het gebouw zodat je zeker bent dat het juiste attest wordt opgemaakt.

EPC voor niet-residentiële gebouwen aanvragen

Wat is een EPC NR precies?

Een EPC NR of EPC niet residentieel is een energieprestatiecertificaat voor gebouwen zonder residentiële hoofdfunctie.

Het attest toont:

  • een energielabel van A tot G
  • een energiescore
  • de energieprestatie van het gebouw
  • mogelijke verbeterpunten

In tegenstelling tot een EPC voor woningen ligt de focus hier sterker op technische installaties zoals verwarming, ventilatie, koeling en verlichting.

Hoe verloopt de opmaak van een EPC NR?

Wij houden het proces zo duidelijk en efficiënt mogelijk.

01. Aanvraag en voorbereiding

Je contacteert ons met de gegevens van het gebouw. We bekijken welke documenten en plannen nodig zijn.








02. Plaatsbezoek

Een energiedeskundige komt langs voor een inspectie van het gebouw en de aanwezige installaties.

Tijdens het bezoek bekijken we onder andere:

  • verwarmingsinstallaties
  • ventilatie
  • isolatie
  • koeling
  • verlichting
  • technische installaties

03. Analyse en verwerking

Alle gegevens worden verwerkt volgens de geldende regelgeving.

04. Aflevering van het EPC niet residentieel

Na verwerking ontvang je het officiële EPC NR.

Voor welke gebouwen is een EPC niet residentieel bedoeld?

Een EPC niet residentieel is bedoeld voor gebouwen zonder residentiële hoofdfunctie.

Denk bijvoorbeeld aan:

  • kantoren
  • scholen
  • handelszaken
  • praktijkruimtes
  • horecazaken
  • administratieve gebouwen
  • publieke gebouwen

Ook gemengde gebouwen kunnen onder de regelgeving vallen. Bijvoorbeeld een handelszaak met kantoorruimte of een gebouw met meerdere commerciële units.

Twijfel je welk type EPC nodig is? Dan bekijken wij graag de concrete situatie van jouw gebouw.

Waarom wordt EPC NR steeds belangrijker?

Sinds 1 januari 2026 moet elk groot niet-residentieel gebouw beschikken over een geldig EPC NR.

Daarnaast wordt vanaf 2030 een minimaal EPC-label E verplicht voor grote niet-residentiële gebouwen.

Ook controles door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) nemen toe. Bij een ontbrekend of ongeldig attest kunnen boetes opgelegd worden van €500 tot €5.000.

Voor publieke gebouwen zoals scholen geldt bovendien een uithangplicht. Het EPC moet daar zichtbaar aanwezig zijn in het gebouw.

Een EPC niet residentieel geeft eigenaars niet alleen duidelijkheid over hun wettelijke verplichtingen maar ook inzicht in:

  • energieverbruik
  • technische installaties
  • mogelijke verbeterpunten
  • toekomstige investeringen

EPC NR voor scholen en publieke gebouwen

Voor scholen en publieke gebouwen brengt de EPC NR-verplichting vaak extra vragen met zich mee.

De Keurspecialist helpt hierbij van begin tot einde:

  • we geven duidelijk aan welke gegevens nodig zijn
  • we voeren de keuring snel en correct uit
  • we zorgen voor heldere rapportering
  • we helpen inzicht krijgen in mogelijke verbeteringen

Een EPC niet residentieel blijft bovendien 5 jaar geldig.

Welke documenten zijn nuttig voor een EPC niet residentieel?

Voor een correcte opmaak zijn documenten zoals plannen, technische fiches en gegevens van installaties nuttig.

Beschik je niet over alle documenten? Dan bekijken we samen welke informatie beschikbaar is.

Veelgestelde vragen over EPC niet residentieel

  • Wat betekent EPC NR?

    EPC NR staat voor EPC niet residentieel. Het gaat om een energieprestatiecertificaat voor niet-residentiële gebouwen.

  • Wat is het verschil tussen een EPC woning en een EPC NR?

    Een EPC NR focust veel sterker op technische installaties, energieverbruik en hernieuwbare energie.


  • Hoe lang is een EPC niet residentieel geldig?

    Een EPC NR blijft standaard 5 jaar geldig.


  • Kan een EPC gecombineerd worden met andere keuringen?

    Ja. Veel klanten combineren verschillende attesten tijdens hetzelfde plaatsbezoek.


EPC niet residentieel aanvragen?

Zoek je een betrouwbare partner voor de opmaak van een EPC niet residentieel? Dan helpt De Keurspecialist je graag verder.

Je krijgt:


  • een professionele inspectie
  • duidelijke communicatie
  • snelle opvolging
  • een correct EPC NR
  • begeleiding van begin tot einde


Wij zorgen ervoor dat jouw EPC niet residentieel correct en tijdig in orde is.